Zoals vorig jaar krijgen huurders met een middeninkomen of een hoger inkomen opnieuw te maken met extra huurverhoging. Heb je echter een chronische ziekte of een beperking dan kun je hier vóór 1 juli bezwaar tegen maken.
De overheid wil mensen met een hoger inkomen laten doorstromen naar duurdere huurhuizen. Om het zgn ‘scheefwonen’ tegen te gaan is een inkomensafhankelijke huurverhoging ingevoerd van 4% tot 6,5%.
Hoe hoger het inkomen, hoe meer de huur stijgt.
Maar niet iedereen kan eenvoudig verhuizen. Mensen die wonen in een huurwoning met aanpassingen of die mantelzorg uit de omgeving nodig hebben, is verhuizen ingrijpend zo niet onmogelijk.
Daarom zijn er uitzonderingen gemaakt voor:
- Mensen met een chronische ziekte of een beperking kunnen bezwaar maken tegen de extra huurverhoging, via hardheidsclausule voor:
- Mensen met een CIZ indicatie voor zorg uit AWBZ voor persoonlijke verzorging, verpleging of begeleiding; het besluit moet voor minimaal 10 uur AWBZ-zorg per week zij én nog minimaal één jaar geldig is;
- Mensen met een zorgindicatie voor verblijf (bijv. in een verzorgingshuis maar nog wel zelfstandig wonend);
- Mensen met een ADL-indicatie;
- Mensen die vóór 1 mei 2014 via de Wmo (of de oude Wvg) woningaanpassing kregen;
- Mensen met een visuele beperking (maatschappelijk blind);
- Meerpersoonshuishouden waarvan de huurder of een ander in dat huishouden een indicatie heeft met een geldigheidsduur van minimaal 371 dagen (53 weken) voor extramurale zorg (thuiszorg of begeleiding). Of meerdere korte indicaties voor extramurale zorg heeft waarvan de geldigheidsduur in het totaal minimaal 371 dagen bedraagt. Dan moet de begindatum van elke indicatie maximaal 42 dagen (6 weken) na de einddatum van de voorafgaande indicatie liggen.
Maak dan bezwaar maken vóór 1 juli
Schrijf de verhuurder een brief waarin je op grond van je beperking bezwaar maakt tegen de extra huurverhoging.
NB: Er is geen wettelijke mogelijkheid bezwaar te maken wegens een inkomensdaling in 2014.
Wel kun je de verhuurder altijd een verzoekschrift schrijven om ‘uit coulance’ af te zien van extra huurverhoging wegens een inkomensdaling (of een andere reden). De verhuurder kán dan afzien van extra huurverhoging, maar is dit niet verplicht.
Bron: en meer info waaronder voorbeeldbrieven voor het maken van bezwaar bij de Rijksoverheid: d.d. 2014-05-20
